IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23451 - 23500 of 23677 in total） 平均価格: 44,730,600円 平均㎡単価: 768,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 洲崎町 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 釜利谷西 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 谷津町 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 泥亀 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高舟台 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高舟台 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高舟台 30分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西柴 21分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷南 21分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 洲崎町 0分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1985年 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 洲崎町 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西柴 18分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平潟町 12分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 谷津町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六浦 14分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 六浦 21分 1,800,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷東 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷東 17分 6,300,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 泥亀 7分 85,000,000円 160.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 田中町 30分 13,000,000円 850.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東朝比奈 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 柳町 16分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷東 8分 53,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 六浦 21分 90,000,000円 1400.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷東 9分 79,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 能見台 16分 79,000,000円 180.0 438,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 寺前 14分 1,000,000円 15.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 寺前 0分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷津町 5分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷津町 4分 70,000,000円 185.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺前 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷東 9分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 能見台 17分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六浦 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷西 23分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷南 28分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷西 29分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 六浦 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 片吹 17分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 釜利谷西 29分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷西 30分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷西 30分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 釜利谷西 30分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 金沢町 8分 730,000円 15.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷西 23分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 能見台 13分 370,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 能見台 30分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。