IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 23677 in total） 平均価格: 19,570,000円 平均㎡単価: 710,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 19,000,000円 540.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 袋畠町 30分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西念 18分 42,000,000円 630.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西念 18分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西念 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 六浦 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 扇町 30分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 扇町 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 才田町 1分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉本町 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 諸江町 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉本町 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保本 1分 34,000,000円 630.0 53,968円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新保本 1分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新神田 28分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中橋町 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 近岡町 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 並木町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷西 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 有松 1分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,700,000円 175.0 55,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上荒屋 1分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 金沢町 15分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷西 26分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三馬 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 橋場町 29分 3,900,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 28分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 26分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。