IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 23677 in total） 平均価格: 15,304,000円 平均㎡単価: 361,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷西 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷西 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鈴見台 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長坂 1分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長町 21分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 長町 15分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 間明町 30分 9,700,000円 110.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 間明町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 額新町 1分 8,000,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 額新町 1分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 馬替 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 駅西新町 23分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 駅西本町 14分 87,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 駅西本町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高岡町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高柳町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高柳町 7分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高舟台 30分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳴和 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒田 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 四十万町 1分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 土清水 1分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増泉 30分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 増泉 29分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野町 1分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額町 1分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝町 30分 5,200,000円 360.0 14,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富樫 1分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺前 13分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 20分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山科 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山科 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 彦三町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 御所町 1分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。