IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 23677 in total） 平均価格: 25,408,000円 平均㎡単価: 577,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 湊 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神田 30分 68,000,000円 370.0 183,784円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉野町 30分 6,400,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 30分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 畝田東 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 洲崎町 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 涌波町 1分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福久町 1分 46,000,000円 790.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新保本 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉鉾 30分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東蚊爪町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村町 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 無量寺 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 無量寺 1分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 示野中町 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 直江町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新保本 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 法光寺町 29分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横山町 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畝田東 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅野本町 19分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 窪 1分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 示野町 30分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町屋町 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸板 30分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 直江町 30分 26,000,000円 440.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森戸 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 押野 11分 8,500,000円 125.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 窪 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬戸 3分 250,000,000円 340.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東山 21分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石引 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 涌波 1分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 森山 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳橋町 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2017年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。