IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 23677 in total） 平均価格: 20,338,000円 平均㎡単価: 354,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜町 30分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜町 30分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森山 29分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 1分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳町 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桂町 1分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松寺町 30分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 片吹 11分 8,800,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 片吹 11分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片吹 11分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東兼六町 30分 3,700,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳橋町 26分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 米泉町 30分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西金沢新町 2分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東力 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢木 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 笠舞 30分 7,000,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 武蔵町 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 26分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 28分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 笠舞 1分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉鉾 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 糸田 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西金沢 4分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西金沢 13分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西金沢 11分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福増町 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉鉾 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神田 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳橋町 28分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳橋町 28分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤江南 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 此花町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳橋町 25分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。