IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11151 - 11200 of 23677 in total） 平均価格: 34,262,000円 平均㎡単価: 394,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小坂町 11分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 増泉 29分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 八日市 1分 48,000,000円 890.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 寺前 11分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 富樫 1分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安江町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安江町 13分 270,000,000円 740.0 364,865円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 古郷町 2分 4,600,000円 460.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三口町 30分 36,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺前 13分 58,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 元町 21分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 専光寺町 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 みずき 1分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寺中町 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天神町 30分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 天神町 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富樫 1分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和町 18分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寺前 13分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 尾張町 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村町 30分 25,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中川除町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中川除町 30分 68,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南新保町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小坂町 18分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 割出町 30分 35,000,000円 790.0 44,304円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 割出町 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 割出町 30分 51,000,000円 830.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 古府 30分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大河端西 1分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六浦 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 尾山町 19分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大豆田本町 25分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 八日市 1分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大友 30分 280,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上安原 1分 12,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中屋 1分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 円光寺 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 70,000,000円 430.0 162,791円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 円光寺 1分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小立野 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 入江 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北寺町 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土清水 1分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。