IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 23677 in total） 平均価格: 27,422,000円 平均㎡単価: 525,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横川 1分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬戸 3分 250,000,000円 340.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東力 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 尾山町 19分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町屋町 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村 30分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 39,000,000円 810.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 尾山町 19分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松村町 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小立野 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 森山 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝町 30分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉本町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湊 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横川 1分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅川町 1分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 浅野本町 19分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉本町 30分 34,000,000円 640.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横川 1分 29,000,000円 400.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 平潟町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石引 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 畝田東 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小立野 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 彦三町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 専光寺町 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 70,000,000円 430.0 162,791円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥生 1分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土清水 1分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 無量寺 1分 26,000,000円 310.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 無量寺 1分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 無量寺 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 示野中町 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森戸 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上の里 1分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片町 29分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 専光寺町 1分 25,000,000円 890.0 28,090円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小立野 1分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。