IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 23677 in total） 平均価格: 73,486,000円 平均㎡単価: 380,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大浦町 30分 48,000,000円 920.0 52,174円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 入江 29分 7,300,000円 105.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 平潟町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四十万町 2分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀川町 10分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三馬 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀川町 10分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北寺町 30分 13,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久安 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀川町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀川町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 下堤町 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 14,000,000円 610.0 22,951円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 佐奇森町 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久安 1分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常盤町 30分 13,000,000円 640.0 20,313円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 問屋町 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 久安 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大野町 1分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 土清水 1分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 堀川新町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 光が丘 1分 30,000,000円 570.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大野町 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小立野 1分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三馬 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 六浦 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 土清水 1分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小立野 1分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 出雲町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三池新町 13分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四十万 2分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 七ツ屋町 18分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺地 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 保古 4分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上安原 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上堤町 19分 2,900,000,000円 1600.0 1,812,500円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 六浦 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 六浦 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 三池栄町 11分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山科 1分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三池栄町 8分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三池栄町 9分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 四十万 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 保古 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。