IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 23677 in total） 平均価格: 25,724,000円 平均㎡単価: 401,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長土塀 19分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長土塀 18分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤江南 30分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長土塀 18分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 金沢町 6分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤江南 30分 74,000,000円 650.0 113,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粟崎町 1分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 米泉町 4分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 辰巳町 2分 7,400,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 粟崎町 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 若松町 1分 26,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若松町 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 粟崎町 1分 45,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷東 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 釜利谷東 16分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 米泉町 12分 8,700,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 能見台 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 駅西本町 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 米泉町 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 30,000,000円 800.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 26分 93,000,000円 1500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 諸江町 30分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西泉 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菊川 30分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 菊川 30分 8,700,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神野 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 能見台 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 高畠 30分 8,500,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高柳町 5分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 110,000,000円 1900.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駅西本町 11分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 窪 1分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高畠 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠市町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑が丘 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西金沢 16分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西金沢 9分 25,000,000円 560.0 44,643円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 金石西 1分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 金石西 1分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。