IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 23677 in total） 平均価格: 24,102,000円 平均㎡単価: 420,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 専光寺町 1分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七ツ屋町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 富樫 1分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市 1分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀川新町 8分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 土清水 1分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2016年第2四半期 城南 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺町 30分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三浦町 30分 8,400,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 三社町 16分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三社町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三池町 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒田 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒田 30分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒田 1分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石引 30分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竪町 30分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 石引 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 稚日野町 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 矢木 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 矢木 1分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長田 16分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福増町 1分 42,000,000円 1000.0 42,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額谷 1分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米丸町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神谷内町 19分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神谷内町 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 間明町 30分 90,000,000円 970.0 92,784円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 窪 1分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 窪 1分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 窪 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 間明町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神田 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 神田 30分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。