IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 23677 in total） 平均価格: 23,084,000円 平均㎡単価: 466,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東兼六町 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三口新町 1分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 8,700,000円 110.0 79,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三口新町 1分 40,000,000円 600.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三口新町 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字金沢 13分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2016年第2四半期 平潟町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三十苅町 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光が丘 1分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四十万 2分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三十苅町 2分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 入江 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七ツ屋町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科町 1分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀川新町 8分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 城南 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八田町 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾張町 24分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市出町 30分 39,000,000円 540.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三馬 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 春日町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大額 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 尾張町 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 旭町 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原南 1分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三馬 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。