IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15251 - 15300 of 23677 in total） 平均価格: 21,376,000円 平均㎡単価: 364,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 直江町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 9,700,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 橋場町 26分 7,100,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東山 30分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 打木町 1分 36,000,000円 840.0 42,857円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大道 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉本町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 昭和町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川 1分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉 30分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古府町南 1分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 寺前 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 春日町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東長江町 30分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 泉 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜田町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 30分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白菊町 30分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大桑 1分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横山町 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天神町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山王町 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 森戸 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳橋町 25分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 28,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 尾張町 23分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大豆田本町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。