IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 23677 in total） 平均価格: 21,568,000円 平均㎡単価: 334,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 額新保 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 押野 14分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長土塀 18分 1,900,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山王町 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾台 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 尾張町 16分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 出雲町 30分 24,000,000円 420.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大桑 1分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大川 21分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 能見台 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西念 16分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西念 16分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 間明町 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 金石東 1分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西念 26分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 普正寺町 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 春日町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西念 14分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四十万 1分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 昌永町 15分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 桜田町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金沢町 5分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芝原町 2分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 四十万 2分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三馬 1分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三馬 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畝田西 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 みずき 1分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みずき 1分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢新町 6分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 17分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 21,000,000円 650.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 もりの里 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薬師堂町 28分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西念 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中屋南 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉鉾 30分 67,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六浦 4分 800,000円 390.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 四十万町 2分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。