IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 23677 in total） 平均価格: 20,732,000円 平均㎡単価: 351,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷東 15分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川町 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷東 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞本町 30分 8,800,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野町 30分 4,100,000円 80.0 51,250円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷南 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷南 25分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野町 30分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷東 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 田上町 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 諸江町 30分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諸江町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諸江町 25分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1992年 RC 5LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 諸江町 29分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 釜利谷東 11分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若宮町 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高柳町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 釜利谷西 28分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 間明町 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鈴見台 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 駅西新町 30分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷西 25分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 16分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 24分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岡町 19分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷西 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西新町 28分 140,000,000円 510.0 274,510円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴和台 30分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高柳町 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西本町 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西本町 18分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御供田町 30分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 6,100,000円 90.0 67,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新神田 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北安江 18分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 30分 44,000,000円 840.0 52,381円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 末町 2分 5,400,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安江町 8分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三池栄町 4分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。