IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15401 - 15450 of 23677 in total） 平均価格: 21,850,000円 平均㎡単価: 470,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高柳町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷南 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 糸田 30分 31,000,000円 790.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安江町 8分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷南 25分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金石西 1分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石西 1分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 泉野町 30分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮 24分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若宮 23分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大友町 30分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石本町 1分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 1分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金石本町 1分 8,700,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 諸江町 29分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若草町 30分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 打木町 1分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大友町 30分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大友 30分 36,000,000円 400.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三小牛町 1分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三口町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三口町 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 金沢町 9分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御供田町 30分 3,700,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御供田町 30分 4,400,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 弥生 1分 9,000,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浅野本町 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 21分 100,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 18分 48,000,000円 570.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西念 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西念 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 尾山町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 幸町 30分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 幸町 30分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野町 12分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西泉 30分 29,000,000円 670.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西泉 30分 83,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久安 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。