IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 23677 in total） 平均価格: 20,372,000円 平均㎡単価: 384,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬替 1分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 窪 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 進和町 30分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 示野町 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 示野町 30分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 窪 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 示野町 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 長坂 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長田 15分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 近岡町 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 薬師堂町 29分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 米泉町 1分 37,000,000円 700.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 近岡町 30分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 釜利谷西 28分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 15分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野町 30分 55,000,000円 620.0 88,710円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 1分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤江北 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷西 29分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金石西 1分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 29分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高柳町 14分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 黒田 30分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高舟台 28分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高舟台 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳴和台 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高尾台 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳴和 28分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳴和 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高畠 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高畠 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高畠 30分 7,600,000円 130.0 58,462円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高畠 1分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高畠 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高畠 30分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小立野 1分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 5,800,000円 90.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大桑町 1分 3,200,000円 135.0 23,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南新保町 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日市出町 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安江町 11分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。