IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 23677 in total） 平均価格: 17,924,000円 平均㎡単価: 325,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 西金沢 18分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳴和台 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高尾台 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳴和 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 芳斉 9分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 弥生 30分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八日市 1分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八日市 1分 56,000,000円 860.0 65,116円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 涌波 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新神田 30分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 28分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 四十万町 2分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 有松 1分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 30分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田井町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久安 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久安 1分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三口新町 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久安 1分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 古府 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 観音堂町 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 疋田町 18分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鈴見台 1分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 有松 1分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 寺前 19分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 寺前 11分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 直江町 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 直江町 30分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久安 1分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泥亀 5分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 直江町 30分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大野町 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大野町 1分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富樫 1分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺地 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 二口町 21分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 押野 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 押野 14分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三社町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三社町 13分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。