IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 23677 in total） 平均価格: 19,393,200円 平均㎡単価: 423,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三口新町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 尾張町 19分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅野本町 19分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 富樫 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 浅野本町 18分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 安江町 8分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山王町 1分 1,900,000円 195.0 9,744円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三小牛町 1分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山科 1分 5,400,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 1分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三ツ屋町 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三ツ屋町 30分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小坂町 8分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小坂町 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大額町 1分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大額 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小原町 2分 660,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大野町 1分 5,100,000円 155.0 32,903円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大野町 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 洲崎町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大野町 1分 400,000円 80.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 出雲町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 出雲町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大浦町 1分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広岡 6分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 弓取町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 弓取町 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 割出町 30分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大手町 21分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 北塚町 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北安江 6分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 弥生 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大川 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大川 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大川 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泥亀 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 泥亀 6分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 彦三町 13分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 湊 1分 100,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大友町 30分 76,000,000円 930.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 15分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 御影町 29分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 夕日寺町 1分 3,300,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。