IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23677 in total） 平均価格: 26,136,000円 平均㎡単価: 564,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 能見台 29分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高尾台 1分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高尾台 1分 27,000,000円 390.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高尾町 1分 8,300,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 90,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷津町 10分 6,400,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷津町 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 21分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長坂町 1分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師堂町 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤江北 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 額新町 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 能見台 14分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石北 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒田 30分 8,700,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 11分 32,000,000円 380.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長坂 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳴和町 11分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 19分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西念 19分 110,000,000円 790.0 139,241円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 23分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 馬替 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広岡 6分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 弓取町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 弓取町 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 能見台 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 能見台 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鈴見台 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鈴見台 30分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金沢町 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 芳斉 10分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 長田 19分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 弥生 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 糸田新町 30分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西泉 30分 43,000,000円 650.0 66,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石東 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 里見町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 24分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1984年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。