IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23677 in total） 平均価格: 16,480,800円 平均㎡単価: 423,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷西 29分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 長町 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 鈴見町 1分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 4分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴見台 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂台 1分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福増町 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 法光寺町 23分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂町 1分 240,000円 35.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 27,000,000円 620.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橋場町 25分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 10分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 泉が丘 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 直江町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田西 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東長江町 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉本町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 町屋町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本多町 30分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1985年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。