IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18101 - 18150 of 23677 in total） 平均価格: 22,312,000円 平均㎡単価: 1,658,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 牧町 1分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田 30分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若宮町 21分 41,000,000円 610.0 67,213円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 27,000,000円 620.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 20,000,000円 790.0 25,316円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神野 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上新町 1分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑が丘 1分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1966年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上 1分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉本町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 泉が丘 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 4分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 4分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 1分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江南 30分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江南 30分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 6分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 66,000,000円 680.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉が丘 30分 53,000,000円 910.0 58,242円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 石引 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米泉町 13分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 法光寺町 23分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田新町 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 4分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 直江町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泥亀 4分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 菊川 30分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 無量寺町 1分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠市町 9分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米泉町 3分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米泉町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。