IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23677 in total） 平均価格: 15,748,400円 平均㎡単価: 514,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横川 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日市 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日市 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千木町 1分 17,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千木町 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横川 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 しじま台 1分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中村町 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北安江 14分 7,400,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸の内 21分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 泉野町 30分 720,000円 20.0 36,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中村町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 しじま台 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三口新町 1分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 11分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山町 30分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 氷取沢町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下堤町 14分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 保古 30分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐奇森町 1分 860,000円 35.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下堤町 15分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 7,700,000円 105.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。