IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23677 in total） 平均価格: 15,583,600円 平均㎡単価: 1,010,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 新神田 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺町 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下堤町 15分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二ツ寺町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 19分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 10分 14,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 3分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 12分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 920,000円 20.0 46,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐奇森町 1分 860,000円 35.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 18分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 昭和町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 元菊町 13分 8,600,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三口新町 1分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北安江 14分 7,400,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 8,600,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四十万町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三池新町 14分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 11分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北安江 12分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 8分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神町 30分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御所町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 春日町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神町 30分 5,500,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伏見台 1分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。