IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 23677 in total） 平均価格: 19,030,400円 平均㎡単価: 494,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮町 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉本町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 1分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大川 27分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉本町 30分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 31,000,000円 600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菊川 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 19分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石引 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大道 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 5,700,000円 85.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉野町 30分 720,000円 20.0 36,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 3分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下堤町 15分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下堤町 14分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯部町 30分 2,400,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三池町 5分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 芳斉 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入江 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 40,000,000円 660.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。