IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20901 - 20950 of 23677 in total） 平均価格: 21,840,000円 平均㎡単価: 440,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太陽が丘 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八日市 0分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 0分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺地 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 入江 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辰巳町 2分 35,000,000円 1400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 近岡町 30分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 糸田 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜町 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 玉鉾町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 彦三町 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 1分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大豆田本町 28分 4,300,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福増町 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 彦三町 13分 80,000,000円 940.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横川 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳橋町 28分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御供田町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 16分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳町 14分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 富樫 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 窪 1分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 窪 1分 6,300,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 増泉 30分 9,700,000円 115.0 84,348円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石西 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 示野町 30分 16,000,000円 560.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 窪 1分 3,600,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西柴 20分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西柴 20分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 御供田町 30分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三十苅町 1分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 釜利谷南 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。