IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23677 in total） 平均価格: 18,566,000円 平均㎡単価: 416,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 高岡町 20分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高畠 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高柳町 3分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高柳町 3分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石北 1分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木越 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石東 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神谷内町 11分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金石西 1分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金石西 1分 66,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 駅西本町 29分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸水 30分 32,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才田町 1分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田上新町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東長江町 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東力 0分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東力 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西柴 10分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥生 0分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉野出町 1分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 22分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 25分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押野 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 田上本町 1分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。