IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21601 - 21650 of 23677 in total） 平均価格: 19,876,000円 平均㎡単価: 941,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保本 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 1分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芳斉 12分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠市町 9分 31,000,000円 400.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 横川 30分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瓢箪町 15分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺町 30分 45,000,000円 830.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 9,900,000円 160.0 61,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 糸田新町 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊川 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若宮町 26分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 直江町 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茨木町 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅野本町 15分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠舞本町 1分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊川 30分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 法光寺町 30分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉野町 0分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武蔵町 14分 6,600,000円 95.0 69,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 30,000,000円 520.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠舞本町 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 涌波 1分 8,600,000円 160.0 53,750円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 稚日野町 1分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。