IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 23,731,600円 平均㎡単価: 442,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 24分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若草町 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 25分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西泉 30分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長町 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟崎町 1分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西念 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西泉 30分 9,300,000円 125.0 74,400円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西泉 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芳斉 12分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諸江町 26分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 27分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 23分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諸江町 30分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟崎町 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西金沢 8分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 粟崎町 1分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟崎町 1分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西金沢 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茨木町 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長田 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢町 6分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊川 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西柴 13分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長土塀 20分 980,000円 35.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西金沢 30分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。