IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 23677 in total） 平均価格: 28,462,000円 平均㎡単価: 489,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 横川 1分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 横山町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 涌波 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 涌波 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜町 30分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉鉾 30分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉鉾 26分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 12分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾台 1分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泥亀 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 笠舞本町 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 11分 230,000,000円 900.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 能見台 23分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 能見台 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高柳町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾台 1分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 15分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東兼六町 30分 2,800,000円 210.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 横川 1分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 氷取沢町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴見台 0分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 瀬戸 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷東 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 能見台 18分 99,000,000円 240.0 412,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 武蔵町 12分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 釜利谷東 28分 110,000,000円 630.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西新町 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山 20分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森戸 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 能見台 16分 76,000,000円 200.0 380,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 高岡町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅西新町 23分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 洲崎町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 長町 21分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜田町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 駅西本町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八日市出町 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢木 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 7分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 30分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 18分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 諸江町 30分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西柴 15分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。