IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 能美市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23677 in total） 平均価格: 22,246,000円 平均㎡単価: 495,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜利谷東 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅西新町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾 0分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近岡町 30分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金沢町 6分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高岡町 20分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長土塀 18分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高舟台 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 駅西本町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高岡町 18分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長田 16分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 間明町 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷西 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 31,000,000円 490.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴見台 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金沢町 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 13分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 18分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 14,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 額谷 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音堂町 0分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和台 0分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和 16分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅西本町 26分 74,000,000円 990.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金石本町 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 0分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷南 28分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷東 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 尾張町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三池町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 小立野 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三馬 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三馬 1分 4,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三馬 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 30分 120,000,000円 1600.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山王町 1分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

能美市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。