IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 501 - 550 of 23677 in total） 平均価格: 36,858,000円 平均㎡単価: 577,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 増泉 30分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森山 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押野 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜町 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神谷内町 21分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 六浦 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 御供田町 30分 94,000,000円 1000.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松村 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松村 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 松村 30分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 松村 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松村 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畝田中 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 彦三町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畝田中 30分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 六浦 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 町屋町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松村 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松村 30分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大樋町 30分 6,100,000円 95.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六浦 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田中町 20分 9,900,000円 150.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 寺前 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六浦 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上荒屋 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 小立野 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田上新町 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田中町 20分 61,000,000円 930.0 65,591円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畝田町 30分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北安江 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺前 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小立野 1分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉川町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉鉾 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古府 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古府町南 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺前 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉川町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中橋町 6分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大桑町 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小立野 1分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 片町 29分 700,000,000円 600.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。