IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 401 - 450 of 23677 in total） 平均価格: 29,312,000円 平均㎡単価: 405,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横川 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋場町 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 片町 29分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺地 1分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大豆田本町 19分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 泉が丘 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元菊町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山科 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二口町 23分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六浦 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 0分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末町 1分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉川町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉鉾 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 1,500,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久安 1分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 尾山町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 2,100,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広岡 8分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山の上町 30分 2,800,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 無量寺 1分 32,000,000円 470.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 無量寺 1分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬戸 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小立野 1分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 並木町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八日市出町 30分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山の上町 30分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新神田 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新神田 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1988年
中古マンション等 2024年第2四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺前 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昌永町 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 並木町 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬戸 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 片町 0分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 しじま台 2分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺地 1分 9,000,000円 105.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大豆田本町 28分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 浅野本町 19分 29,000,000円 350.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四十万町 2分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅野本町 20分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 北安江 14分 51,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央通町 26分 22,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 洲崎町 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 兼六元町 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 洲崎町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。