IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 23677 in total） 平均価格: 33,838,000円 平均㎡単価: 546,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 法島町 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸の内 26分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三浦町 30分 8,400,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 氷取沢町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大額 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桂町 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 21分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 増泉 30分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茨木町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝町 30分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭町 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 8分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西大桑町 1分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 1分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 糸田新町 30分 5,500,000円 105.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 29分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西念 21分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西念 21分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科町 1分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾張町 24分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字金沢 13分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀川新町 8分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東力 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東力 30分 35,000,000円 730.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 15分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 東力 30分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永安町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東兼六町 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。