IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 23677 in total） 平均価格: 23,414,000円 平均㎡単価: 438,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 無量寺 1分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 柴町 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 9,400,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東御影町 29分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大手町 24分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 法島町 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 3分 4,200,000円 45.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上の里 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 涌波 1分 26,000,000円 730.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳町 13分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 平潟町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中町 30分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜町 30分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上新町 1分 6,700,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 1分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 畝田中 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 29分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 有松 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 有松 1分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東朝比奈 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大手町 23分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 直江町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊川 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 糸田 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬替 1分 6,400,000円 115.0 55,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西泉 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 1,800,000円 155.0 11,613円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 72,000,000円 1100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石北 1分 6,700,000円 120.0 55,833円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。