IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 23677 in total） 平均価格: 21,726,000円 平均㎡単価: 410,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上の里 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七ツ屋町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 近岡町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北安江 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 三小牛町 2分 2,200,000円 230.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三十苅町 2分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三十苅町 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三小牛町 2分 1,900,000円 220.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉本町 30分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 29分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 金沢町 11分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金沢町 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 泉野町 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金沢町 5分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 24分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 片吹 11分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 牧町 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 割出町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西金沢 8分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野町 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神町 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 78,000,000円 1300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 無量寺 1分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 諸江町 30分 15,000,000円 270.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。