IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 23677 in total） 平均価格: 18,958,000円 平均㎡単価: 349,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新神田 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新保本 1分 1,900,000円 80.0 23,750円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 稚日野町 1分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 11,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 12,000,000円 630.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 平潟町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 駅西本町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辰巳町 2分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊穂町 1分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東力 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 26分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津町 5分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷西 28分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷西 28分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷西 24分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 26分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新保本 1分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 押野 1分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 押野 1分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸江町 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 押野 9分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西金沢新町 4分 8,000,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 糸田 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 神宮寺 29分 11,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 神宮寺 24分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西金沢 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松島 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西泉 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西泉 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 扇町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸板 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笠舞 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 34,000,000円 520.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松村 30分 82,000,000円 1100.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。