IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 23677 in total） 平均価格: 21,761,200円 平均㎡単価: 479,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鈴見台 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高柳町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤土町 1分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤土町 1分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 29分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 30分 32,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 観音堂町 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長町 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長町 20分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菊川 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高尾台 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 辰巳町 2分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷西 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額新保 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 芝原町 2分 360,000円 160.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 80.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 糸田新町 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒田 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 19分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 13分 77,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 4分 46,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西念 22分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳴和 30分 3,600,000円 95.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳴和 12分 8,000,000円 95.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 6,100,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西町 20分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長田 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。