IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15351 - 15400 of 23677 in total） 平均価格: 27,920,400円 平均㎡単価: 1,692,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高舟台 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒田 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 間明町 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾台 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駅西新町 30分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西新町 28分 140,000,000円 510.0 274,510円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岡町 19分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 間明町 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾台 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高尾台 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬替 1分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬替 1分 5,000,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高舟台 29分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬師堂町 26分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 弥生 30分 16,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東力 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 兼六元町 29分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅野本町 23分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷津町 8分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八日市 30分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八日市 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津町 6分 14,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺前 13分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寺前 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 木越町 1分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷津町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保古 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田上新町 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田上新町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諸江町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東山 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 諸江町 29分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 29分 720,000円 95.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷東 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 8分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元菊町 14分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 粟崎町 1分 5,700,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 釜利谷南 25分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野町 12分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東力 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。