IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 23677 in total） 平均価格: 22,630,000円 平均㎡単価: 1,338,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 観音堂町 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若松町 1分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若松町 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 16分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 もりの里 30分 19,000,000円 280.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷南 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 長町 20分 8,500,000円 90.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 24分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤土町 2分 34,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 藤江南 30分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 釜利谷西 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 長田 15分 42,000,000円 760.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 長土塀 18分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 もりの里 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 金沢町 9分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 18分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西金沢新町 8分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長土塀 18分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 米泉町 30分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松村 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高舟台 29分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬替 1分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松村 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額新保 1分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬替 1分 5,000,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 松村 30分 34,000,000円 460.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松村 30分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高柳町 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松村 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西本町 18分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西本町 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高岡町 19分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾台 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高尾台 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾台 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駅西新町 30分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬替 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高畠 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高柳町 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松村 30分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 駅西本町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駅西新町 28分 140,000,000円 510.0 274,510円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。