IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 23677 in total） 平均価格: 21,672,000円 平均㎡単価: 424,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 神谷内町 23分 2,100,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神谷内町 13分 9,300,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 米泉町 4分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 稚日野町 1分 21,000,000円 1000.0 21,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 21分 100,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西念 18分 48,000,000円 570.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 4,900,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福増町 1分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞 30分 8,600,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 示野町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 示野町 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 若草町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 神野町 1分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠舞 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神宮寺 28分 50,000,000円 680.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西念 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西念 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神野町 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 菊川 30分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笠舞本町 30分 8,800,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若宮 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西都 30分 18,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 示野町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 示野町 30分 8,100,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西泉 30分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 示野町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 6分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米泉町 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 米丸町 30分 7,900,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西泉 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西泉 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 笠舞本町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠舞本町 30分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠舞 30分 210,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神宮寺 12分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神宮寺 26分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西念 23分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 笠舞 30分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西念 11分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西念 18分 6,800,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神田 30分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 神田 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 戦前 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 神田 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 24分 11,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 14分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神谷内町 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。