IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 23677 in total） 平均価格: 23,148,000円 平均㎡単価: 3,313,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神宮寺 26分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西泉 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神野町 1分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 有松 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神野町 1分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 材木町 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西念 23分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷東 18分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西金沢 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 もりの里 1分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 3分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米丸町 30分 7,900,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西泉 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 米泉町 6分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鈴見台 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若宮 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 神田 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 釜利谷南 30分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 糸田 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 14分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷南 21分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 釜利谷南 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 窪 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 窪 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東力 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 野町 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 神田 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 戦前 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷西 29分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金石西 1分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神谷内町 24分 11,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 末町 2分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粟崎町 1分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 近岡町 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金石東 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 材木町 30分 7,000,000円 105.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 金石西 1分 3,700,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 示野町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金石西 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西泉 6分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金石西 1分 200,000円 55.0 3,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷西 29分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新神田 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 菊川 30分 9,400,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若松町 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 金石東 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 昭和町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。