IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16051 - 16100 of 23677 in total） 平均価格: 19,180,000円 平均㎡単価: 328,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八日市 1分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央通町 25分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上安原南 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山科 1分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中村町 30分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山科 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南四十万 2分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 尾山町 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 尾山町 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 30分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北間町 1分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太陽が丘 1分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三池栄町 8分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 六浦 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太陽が丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 みずき 1分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三池栄町 6分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元町 21分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三社町 15分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 城南 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小立野 1分 3,200,000円 85.0 37,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 古府町南 1分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 1分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城南 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 1分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小立野 1分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 専光寺町 1分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷西 29分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 額谷 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高舟台 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高舟台 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 釜利谷西 29分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅西本町 13分 24,000,000円 590.0 40,678円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高舟台 2分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅西本町 14分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 釜利谷西 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 高尾台 1分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高尾台 1分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂台 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳴和 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鞍月 30分 28,000,000円 390.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅西本町 13分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鞍月 30分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 高柳町 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。