IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16051 - 16100 of 23677 in total） 平均価格: 16,032,000円 平均㎡単価: 336,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 古府 1分 24,000,000円 380.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 泉野町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 泉野町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上荒屋 1分 3,200,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 有松 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 有松 1分 3,000,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 有松 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 四十万 2分 17,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 みずき 1分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野町 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弥生 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上安原南 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 四十万町 2分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 法光寺町 29分 30,000,000円 860.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 土清水 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 土清水 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第3四半期 土清水 1分 5,900,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 土清水 1分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 法島町 1分 5,200,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 法島町 1分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 暁町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 暁町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三社町 15分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 昭和町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三社町 15分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大河端町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三社町 18分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 泥亀 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大河端町 1分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三池町 3分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大河端町 1分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御所町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三池栄町 6分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三池栄町 8分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 城南 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新保本 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 涌波 1分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三口町 30分 6,200,000円 125.0 49,600円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 扇町 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三口新町 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大友町 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三十苅町 1分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大川 21分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 涌波 1分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大川 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺地 1分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 寺地 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。