IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 23677 in total） 平均価格: 17,844,600円 平均㎡単価: 722,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田上本町 1分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 神野町 1分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 打木町 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金石西 1分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 笠舞本町 30分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北安江 11分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 26分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1981年 木造 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 城南 30分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 洲崎町 6分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西金沢 5分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 25分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伏見台 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 能見台 14分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松村 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伏見台 1分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東蚊爪町 1分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西泉 30分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若宮 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 増泉 30分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 25分 26,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 伏見台 1分 8,500,000円 125.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 20分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 増泉 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松村 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 米泉町 9分 6,800,000円 125.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 もりの里 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 もりの里 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畝田東 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大野町 1分 8,900,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神町 30分 230,000円 55.0 4,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 保古町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出雲町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中村町 29分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。