IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 23677 in total） 平均価格: 15,466,000円 平均㎡単価: 330,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 中村町 29分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 北安江 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 古府町南 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 並木町 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 不動寺町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下堤町 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六浦 25分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 古府 1分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 古府 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新保本 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大桑町 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 30分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南新保町 30分 51,000,000円 1500.0 34,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北安江 11分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上安原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三馬 1分 9,600,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三馬 1分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三馬 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六浦 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六浦 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山科町 1分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山科町 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小立野 30分 3,300,000円 330.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小立野 1分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小立野 1分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大道 28分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千田町 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大野町 1分 8,900,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大額 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新神田 26分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1981年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小将町 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。