IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16201 - 16250 of 23677 in total） 平均価格: 22,808,600円 平均㎡単価: 342,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金沢町 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 米泉町 4分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤江南 30分 150,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 もりの里 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 米泉町 4分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 糸田 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長土塀 19分 1,100,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 もりの里 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畝田東 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長町 18分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 増泉 30分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神町 30分 230,000円 55.0 4,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小将町 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大友町 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増泉 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 8,400,000円 165.0 50,909円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三馬 1分 9,600,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小将町 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 八日市 1分 22,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 出雲町 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太陽が丘 1分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千田町 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出雲町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 寺町 30分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 入江 29分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中村町 29分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六浦 25分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久安 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 2分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 古府 1分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 しじま台 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三口町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 四十万 2分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上荒屋 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上安原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大額 1分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。