IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17701 - 17750 of 23677 in total） 平均価格: 19,028,000円 平均㎡単価: 436,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鞍月 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 袋町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 16分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 4分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大野町 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 間明町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬替 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 19分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大額町 1分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 須崎町 1分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もりの里 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴見台 30分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額谷 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 5,500,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴見台 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 錦町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若宮町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若宮町 30分 62,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額新町 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金沢町 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石東 1分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石北 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石東 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾南 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山科 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 1分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高畠 30分 25,000,000円 410.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高畠 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴和町 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒田 30分 8,400,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒田 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鱗町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。