IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17751 - 17800 of 23677 in total） 平均価格: 22,368,000円 平均㎡単価: 914,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 29,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久安 1分 3,800,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久安 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久安 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久安 1分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古府 30分 9,400,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南森本町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 円光寺本町 1分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大友 30分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺地 1分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺地 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中屋町 1分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市出町 1分 22,000,000円 550.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 62,000,000円 870.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏見台 1分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 みずき 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南森本町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 円光寺本町 1分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北寺町 1分 8,700,000円 110.0 79,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上安原 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 29分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 26分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 問屋町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 76,000,000円 690.0 110,145円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀川町 9分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 問屋町 30分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三池新町 9分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 尾山町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 別所町 1分 7,000,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 48,000,000円 1000.0 48,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三池新町 7分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 保古 11分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大額町 1分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三池町 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 元菊町 14分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。