IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 20,674,000円 平均㎡単価: 1,746,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 入江 30分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 16分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寺町 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寺町 30分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜田町 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町 3分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大桑町 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉野町 1分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 19分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 笠舞本町 1分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠舞本町 1分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 62,000,000円 870.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小立野 1分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山科町 1分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大友 30分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橋場町 25分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 1分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 20,000,000円 790.0 25,316円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東長江町 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 牧町 1分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ屋町 30分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 1分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 1分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新神田 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田東 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 畝田町 30分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田西 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 直江町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。