IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23677 in total） 平均価格: 25,380,000円 平均㎡単価: 941,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田上新町 1分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 涌波 1分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の上町 30分 7,200,000円 105.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 能見台 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山 23分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田新町 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 30分 120,000,000円 1600.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 菊川 30分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 糸田 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 法光寺町 23分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 保古 12分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若草町 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高岡町 19分 3,500,000円 45.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 21分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西念 21分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大手町 20分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 25分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀川町 9分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長土塀 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 問屋町 30分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 近岡町 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 駅西本町 15分 7,200,000円 105.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 増泉 30分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石東 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南森本町 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 13分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額谷 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四十万 2分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南浅井町 30分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。