IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23677 in total） 平均価格: 26,462,800円 平均㎡単価: 375,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力 30分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 3,100,000円 360.0 8,611円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 66,000,000円 680.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 26分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新保本 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広岡 4分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新保本 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昌永町 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,600,000円 65.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑が丘 1分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1966年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 もりの里 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 暁町 30分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 31,000,000円 1400.0 22,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新神田 30分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 野町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 野田町 1分 4,900,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松村 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂町 1分 240,000円 35.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西念 21分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 能見台 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野町 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東力町 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東長江町 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 野田町 1分 53,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 菊川 30分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米泉町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若宮町 21分 41,000,000円 610.0 67,213円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 10分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。