IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 23677 in total） 平均価格: 17,704,000円 平均㎡単価: 475,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 瓢箪町 12分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳町 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 橋場町 24分 7,900,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西金沢 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾南 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高畠 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駅西新町 25分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高柳町 6分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高柳町 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒田 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 四十万町 2分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新保本 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神田 30分 14,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 並木町 26分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾張町 23分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢木 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三社町 10分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊川 30分 9,400,000円 115.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 昌永町 13分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 久安 1分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤江南 30分 68,000,000円 600.0 113,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 昌永町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉本町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三池町 5分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 無量寺 30分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 諸江町 30分 23,000,000円 970.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 洲崎町 6分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷西 23分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諸江町 20分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。