IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 23677 in total） 平均価格: 14,070,000円 平均㎡単価: 562,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 橋場町 25分 9,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小立野 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 1分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田 13分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野町 30分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田西 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 30分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野町 30分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 21分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾張町 23分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 尾張町 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 額谷町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 疋田 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 糸田新町 30分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 30分 3,000,000円 550.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 片吹 10分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 笠舞 30分 15,000,000円 185.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 洲崎町 6分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 疋田 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 しじま台 1分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 橋場町 23分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田中 30分 6,600,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長町 21分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷東 18分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田西 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾南 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三口新町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 橋場町 24分 7,900,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 七ツ屋町 18分 5,000,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷西 23分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。